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兩江曲院風(fēng)荷四期項(xiàng)目是2022年“兩高兩區(qū)”十大工程重點(diǎn)新開(kāi)工項(xiàng)目，也是兩江新區(qū)水土新城重要的城市功能配套項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積20.37萬(wàn)平方，總投資約10億元。置業(yè)公司堅(jiān)持黨建與中心工作深度融合，結(jié)合公司特點(diǎn)，提出“黨建+項(xiàng)目”的思路，將黨建引領(lǐng)融入項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)，全力以赴推動(dòng)項(xiàng)目早開(kāi)工、快建設(shè)、見(jiàn)成效。

強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，抓隊(duì)伍

年初，為積極推進(jìn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，置業(yè)公司成立了以領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)、黨員骨干為主的兩江曲院風(fēng)荷四期項(xiàng)目黨員突擊隊(duì)，統(tǒng)一思想、明確思路，錨定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全力沖刺，以突擊隊(duì)聚合各部門(mén)力量，通力合作、密切配合，讓黨旗飄揚(yáng)在項(xiàng)目一線，推動(dòng)項(xiàng)目“加速跑”。

（項(xiàng)目黨員突擊隊(duì)）

抓設(shè)計(jì)，控成本

面對(duì)繁重的設(shè)計(jì)任務(wù)，黨員骨干帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，不斷優(yōu)化圖紙，技術(shù)互補(bǔ)、精準(zhǔn)配合，去掉冗繁的設(shè)計(jì)，降低成本。前期設(shè)計(jì)階段，面臨圖紙不清晰、節(jié)點(diǎn)大樣缺失等情況，成本和設(shè)計(jì)人員積極溝通，結(jié)合龍湖、融創(chuàng)等標(biāo)桿企業(yè)施工構(gòu)造做法，多次召開(kāi)會(huì)議商討設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)效益最大化；設(shè)計(jì)圖紙完成后，嚴(yán)格執(zhí)行審核制度，保證設(shè)計(jì)的正確率。作為公司首個(gè)裝配式建筑，施工機(jī)械化程度較高，在無(wú)合同模板和清單的情況下，通過(guò)數(shù)十次收集、研討和修改，最終形成EPC總承包合同模板及主要條款，順利完成了該項(xiàng)目的招標(biāo)清單及限價(jià)編制工作，也為后續(xù)開(kāi)發(fā)的J地塊、I地塊等EPC項(xiàng)目合同奠定基礎(chǔ)。在合法合規(guī)的前提下，終于實(shí)現(xiàn)初設(shè)完成，5月確定了EPC總包單位。

（項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖）

抓現(xiàn)場(chǎng)，推進(jìn)度

為落實(shí)鴻星常委在新城重大項(xiàng)目調(diào)研時(shí)提出的“加快重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施，大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目，沖在前、打頭陣，推動(dòng)已開(kāi)工項(xiàng)目加快建設(shè)”要求，在EPC總包進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目立即組織現(xiàn)場(chǎng)施工。黨員帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員，明確施工任務(wù)目標(biāo)，層層分解，責(zé)任到人，積極同政府職能部門(mén)溝通，加班加點(diǎn)進(jìn)行資料搜集整理，以“一刻也不能耽誤”的責(zé)任感、緊迫感，主動(dòng)作為、攻堅(jiān)克難，將黨旗插在項(xiàng)目部和工地現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)“5+2”“白+黑”艱苦奮戰(zhàn)，最終在9月6日順利取得了施工許可證，2個(gè)多月完成了42萬(wàn)方土石方施工作業(yè)，3個(gè)多月完成了異地樣板房的精裝修、環(huán)境景觀等施工，9#樓完成了“正負(fù)零”層模板安裝。

（施工許可證）

（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)）

抓技術(shù)，立標(biāo)桿

項(xiàng)目采用了裝配式建造技術(shù)，裝配率高達(dá)76%。公司積極運(yùn)用“四新技術(shù)”，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件部分采用預(yù)制剪力墻；水平構(gòu)件采用桁架鋼筋鋼筋混凝土疊合板和預(yù)制樓梯，預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度較高；非承重外圍護(hù)墻采用具有自保溫功能的蒸壓加氣混凝土高精度砌塊薄砌工藝墻體；內(nèi)隔墻采用蒸壓加氣混凝土條板，采用內(nèi)隔墻與管線一體化；樓地面采用模塊化保溫隔聲功能部品；采用全裝修、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離；工程建設(shè)采用信息化技術(shù)。經(jīng)過(guò)材料初審、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、專家評(píng)審等環(huán)節(jié)，9月23日順利通過(guò)了重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項(xiàng)目專家評(píng)審。

（建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議）

抓防疫，保安全

在新冠肺炎疫情復(fù)雜多變的形勢(shì)下，該項(xiàng)目在抓好工程建設(shè)的同時(shí)，黨員沖鋒在前，帶領(lǐng)其他成員“逆行”而上，主動(dòng)放棄休假，積極按照上級(jí)要求，嚴(yán)格落實(shí)對(duì)施工單位的防疫管理責(zé)任，通過(guò)建立多方防疫小組、細(xì)化措施，每日檢查渝康碼、測(cè)量體溫，聯(lián)系醫(yī)院為建筑工人進(jìn)行核酸檢測(cè)，嚴(yán)防死守，全力配合做好疫情防控工作，同步細(xì)化了日常安全生產(chǎn)管理各項(xiàng)措施，增配安全人員力量，努力做到疫情防控和施工生產(chǎn)“兩手抓、兩不誤”。

（疫情防控檢查）

據(jù)了解，目前該項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)約6億元投資，各項(xiàng)工作正提速推進(jìn)，其中，9#樓將于10月下旬達(dá)到預(yù)售條件。接下來(lái)，置業(yè)公司將一如既往堅(jiān)持黨建與經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)兩手抓、兩促進(jìn)，推動(dòng)黨建工作與項(xiàng)目建設(shè)同頻共振、互促共贏，以工作實(shí)際貫徹落實(shí)兩江新區(qū)干部大會(huì)暨優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境推進(jìn)大會(huì)會(huì)議精神，用高質(zhì)量產(chǎn)品建設(shè)兩江新城高品質(zhì)生活，奮力打造兩江新區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)“升級(jí)版”，走好二次創(chuàng)業(yè)新征程趕考之路。

通訊員：置業(yè)公司