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櫛風(fēng)沐雨十三載，不忘初心勇向前。兩江投資集團(tuán)成立十三年以來(lái)，在市委市政府、兩江新區(qū)黨工委管委會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，集團(tuán)黨委帶領(lǐng)全體干部職工奮楫拼搏，勇毅前行。7月1日至7月12日，集團(tuán)將推出12篇成果展示，陸續(xù)報(bào)道集團(tuán)全資或控股的十二家子公司發(fā)展情況。黨建引領(lǐng)強(qiáng)基鑄魂，改革為要提效增能！

黨的二十大報(bào)告明確提出，“高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的首要任務(wù)?！蔽覈?guó)經(jīng)濟(jì)已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展必須以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題。

作為兩江新區(qū)龍盛水土新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)者之一，兩江投資集團(tuán)下屬兩江置業(yè)公司，身兼“公益”“市場(chǎng)”兩大職能，2010年自成立以來(lái)，始終立足“城市發(fā)展的推動(dòng)者、高端品質(zhì)的引領(lǐng)者、功能配套的補(bǔ)充者”三大定位，聚焦主責(zé)主業(yè)，干在實(shí)處，走在前列。

▲龍盛新城

13年以來(lái)，兩江置業(yè)公司總開(kāi)發(fā)規(guī)模逾300萬(wàn)平方米，持有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)建筑規(guī)模約70萬(wàn)平方米，自主開(kāi)發(fā)項(xiàng)目近20個(gè)，累計(jì)承接重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目39個(gè)，完成固投逾355億元。經(jīng)營(yíng)范圍覆蓋城市建設(shè)投資、服務(wù)業(yè)、城市功能配套及產(chǎn)業(yè)投資，實(shí)施包括住宅、商業(yè)、商務(wù)綜合體、精品樓宇、工業(yè)地產(chǎn)、公益建筑等各類地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)和打造。

大海潮起潮落，歷史澎湃向前。經(jīng)過(guò)13年的砥礪奮進(jìn)，開(kāi)發(fā)了綠城兩江御園、兩江曲院風(fēng)荷、兩江溪岸云蔚等高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，修建了南開(kāi)兩江中學(xué)、兩江人民小學(xué)兩所高品質(zhì)學(xué)校，打造了重慶兩江云頂大酒店、帕格森蒂兩江蒂苑酒店，建設(shè)運(yùn)營(yíng)了云中街、悅薈城等商業(yè)街，建成了兩江企業(yè)總部大廈、智慧創(chuàng)谷等辦公樓，打造了兩江國(guó)際智能制造產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)樓宇。連續(xù)4年榮獲“重慶市房地產(chǎn)行業(yè)重信譽(yù)品牌企業(yè)”稱號(hào)，獲評(píng)第十四屆重慶房地產(chǎn)20強(qiáng)企業(yè)，擁有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

兩江置業(yè)公司目前下轄19家子公司，業(yè)務(wù)類型涵蓋了商住地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、裝配式建筑、物業(yè)管理、酒店服務(wù)、教育配套、產(chǎn)業(yè)投資等多個(gè)領(lǐng)域，營(yíng)造全方位的新區(qū)資源配套整合服務(wù)平臺(tái)。

發(fā)揮“城市發(fā)展的推動(dòng)者”，打造高端品質(zhì)生活

“起吊！安裝！”像搭積木一樣的建房子！兩江置業(yè)公司打造的兩江曲院風(fēng)荷四期項(xiàng)目裝配率達(dá)76%，是目前重慶市裝配率（最新計(jì)算規(guī)則條件下）最高的住宅項(xiàng)目。

▲曲院風(fēng)荷四期項(xiàng)目

該項(xiàng)目采用了國(guó)家AA級(jí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，將打造打造重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程。大量的結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，可減少2/3的工期、60%的人工、25%的材料浪費(fèi)、30%全生命周期成本及50%的碳排放，將有力推動(dòng)重慶市裝配式建筑高質(zhì)量的發(fā)展。

明月山下、御臨河畔，兩江置業(yè)公司打造的兩江御園項(xiàng)目，展現(xiàn)了兩江生態(tài)版圖之上融合中西方建筑美學(xué)觀彰顯盛世大美。

▲兩江御園

該項(xiàng)目位于御臨河側(cè)畔的兩江御園，總占地約1262畝，總建筑面積約128萬(wàn)平方米，是美麗中國(guó)建設(shè)與兩江新區(qū)新城建設(shè)的融合產(chǎn)物，榮獲“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)”。圍繞打造全市最美居住區(qū)的目標(biāo)，做到保護(hù)性開(kāi)發(fā)，打造原生態(tài)住宅小區(qū)。

▲兩江企業(yè)總部大廈

兩江企業(yè)總部大廈，作為兩江置業(yè)公司打造的集公司辦公、對(duì)外租賃辦公、公寓式辦公于一體的綜合智能化建筑群，先后獲得了“金級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)”“三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”“中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

發(fā)揮“高端品質(zhì)的引領(lǐng)者”，創(chuàng)造區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿

圍繞打造區(qū)域精致生活標(biāo)桿，慢生活度假體驗(yàn)社區(qū)，以人為本、注重主觀化體驗(yàn)，創(chuàng)造重慶市具有個(gè)性化的、高品質(zhì)、高品位的標(biāo)志國(guó)際住宅社區(qū)。

▲御麓江岸效果圖

御麓江岸，是兩江置業(yè)公司在御臨河?xùn)|岸打造的首個(gè)高品質(zhì)精裝住宅。面積約156畝，計(jì)容規(guī)模約13.3萬(wàn)平方米，位于御臨河?xùn)|岸，擁有豐富的自然生態(tài)。以“高品質(zhì)精裝”“全景住宅”“優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)”為項(xiàng)目特點(diǎn)。

▲翠柏組團(tuán)（I13地塊）項(xiàng)目效果圖

翠柏組團(tuán)（I13地塊）面積約378畝，項(xiàng)目結(jié)合區(qū)域核心醫(yī)療資源、軌道交通資源、運(yùn)動(dòng)類公共資源打造健康品質(zhì)生活示范區(qū)，未來(lái)將結(jié)合商業(yè)地塊打造康養(yǎng)、康護(hù)公寓、特色醫(yī)療配套、情景生活商業(yè)配套等功能。

▲OPN分區(qū)項(xiàng)目效果圖

OPN分區(qū)項(xiàng)目，將打造成兩江新區(qū)城市新名片，結(jié)合POD、SOD、TOD城市開(kāi)發(fā)理念打造4.0版本城市中心。項(xiàng)目占地面積約822畝，計(jì)容規(guī)模約81萬(wàn)平方米，一期建設(shè)N12住宅和P62、P63商業(yè)地塊，打造約170-248平方米精裝住宅產(chǎn)品，建設(shè)濱水高品質(zhì)示范住區(qū)；商業(yè)以“游憩+生活”的復(fù)合輕文旅美學(xué)生活方式，打造濱水文旅商業(yè)街。

發(fā)揮“功能配套的補(bǔ)充者”，完善城市功能配套

聚焦提升城市功能品質(zhì)，抓好城市教育、商業(yè)等功能配套，優(yōu)化功能布局，完善功能設(shè)施。

▲南開(kāi)兩江中學(xué)

教育配套方面，兩江置業(yè)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的重慶南開(kāi)兩江中學(xué)于2018年建成投用，校園建筑曾獲ArchDaily和A'Design Award & Competition國(guó)際建筑大獎(jiǎng)。學(xué)校占地220畝，總建筑面積約10.9萬(wàn)平方米，投資約10億元，在校學(xué)生約1700人。學(xué)校秉承南開(kāi)中學(xué)的歷史和傳統(tǒng)，共享南開(kāi)中學(xué)完整的教育理念、教學(xué)資源及辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，擁有原汁原味的南開(kāi)教育教學(xué)管理、師資團(tuán)隊(duì)。

▲兩江人民小學(xué)

重慶兩江人民小學(xué)，學(xué)校堅(jiān)持“傳承與創(chuàng)新相結(jié)合”的辦學(xué)思想，擬打造為一所國(guó)際一流的寄宿制小學(xué)。學(xué)校坐落于兩江新區(qū)龍興園區(qū)，占地約70畝，總建筑面積約5.4萬(wàn)平方米，總投資約3.8億元，共開(kāi)設(shè)48個(gè)班，擁有45間專業(yè)教室，在校生規(guī)模約2000人。學(xué)校建筑設(shè)計(jì)以4園為理念—即家園，樂(lè)園，花園，校園，以兒童的行為模式和色彩審美為設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，打造的一座活潑，獨(dú)特，色彩明快，具有趣味性和參與性的特色校舍。

在御臨河畔，兩江拾光·畔公園已對(duì)游客開(kāi)放，成為兩江新區(qū)龍盛新城第一個(gè)可供夜間觀賞打卡的公園。

▲兩江拾光·畔公園

兩江拾光畔公園，位于御臨河西側(cè)，影視城大橋橋頭北面，總占地面積約3萬(wàn)平方米。以“疏林草野”為設(shè)計(jì)理念，結(jié)合原始地貌，運(yùn)用流暢的道路線型和500余株水杉、樸樹(shù)、欒樹(shù)等高大喬木，將公園自然分為了游覽、休憩、遠(yuǎn)眺、親子游戲等區(qū)域，各種觀賞草的栽植也為公園增添了一絲野趣和活力。

商業(yè)方面，龍盛新城核心區(qū)域大型綜合商業(yè)體集中性消費(fèi)配套項(xiàng)目——兩江悅薈城。

▲兩江悅薈城

該項(xiàng)目位于龍興總部智慧生態(tài)城核心區(qū)域，總建筑面積約12萬(wàn)方，定位為集商務(wù)、文化、休閑為一體的綜合步行街，現(xiàn)已入駐超星級(jí)品質(zhì)酒店、瑞幸咖啡、悅薈輕奢餐廳、塞納左岸咖啡簡(jiǎn)餐、新興藝術(shù)展覽館等品牌。

水土新城第一座高品質(zhì)商務(wù)街——兩江云中街，全力打造區(qū)域標(biāo)桿性精品商業(yè)街。

▲兩江云中街

該項(xiàng)目總建筑面積約2.4萬(wàn)方。該街區(qū)作為智慧創(chuàng)谷配套商業(yè)，以服務(wù)園區(qū)及周邊項(xiàng)目辦公人群為主，街區(qū)現(xiàn)已匯集保利萬(wàn)和影院，水土稅務(wù)、銀行、餐飲等業(yè)態(tài)，將成為水土新城內(nèi)集吃喝玩樂(lè)為一體的商業(yè)中心。

下一步，兩江置業(yè)公司將按照管委會(huì)批復(fù)的集團(tuán)國(guó)企改革方案，按照“12345”總體發(fā)展思路，統(tǒng)籌推進(jìn)黨的建設(shè)和改革發(fā)展。

始終堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)“一個(gè)根基”。牢記殷殷囑托，提升政治“三力”，圍繞中心、服務(wù)大局。牢牢把握“高品質(zhì)生活城市的開(kāi)發(fā)投資運(yùn)營(yíng)商”、“商業(yè)二類公司”二個(gè)定位。統(tǒng)籌上級(jí)任務(wù)和市場(chǎng)盈利要求，推進(jìn)公司改革發(fā)展。聚焦“三個(gè)主業(yè)”?！暗禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)”重點(diǎn)做好新項(xiàng)目高品質(zhì)設(shè)計(jì)和建設(shè)；“商業(yè)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)管理”重點(diǎn)做好商業(yè)招商落地，提高出租率，提升運(yùn)營(yíng)效益；“大健康服務(wù)業(yè)”當(dāng)前重點(diǎn)加強(qiáng)與醫(yī)院的合作洽談，盡早實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地。堅(jiān)持“四個(gè)指導(dǎo)”。緊扣市場(chǎng)、商住并重、輕重并舉、優(yōu)化鏈條”。強(qiáng)化“五個(gè)保障”?！盎A(chǔ)黨建、管理機(jī)制、人才隊(duì)伍、品牌文化、風(fēng)險(xiǎn)管控”，推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展。

通訊員：置業(yè)公司