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近日，位于重慶兩江新區(qū)民心佳園夜市旁的北恒惠民大廈，在重慶兩江投資集團(tuán)渝高物業(yè)公司的精心策劃、運(yùn)營下煥發(fā)新活力。這座空置率曾一度偏高的老牌商業(yè)樓宇，如今出租率達(dá)84.96%，入駐企業(yè)及個(gè)體工商戶近60家，帶動(dòng)就業(yè)200余人，實(shí)現(xiàn)年增收超300萬元。

▲煥新蝶變的北恒惠民大廈。（圖源：重慶兩江新區(qū)）

北恒惠民大廈建于2013年，可租用面積17211平方米，服務(wù)周邊近10萬居民，但由于設(shè)施老化、招商乏力，曾一度陷入“冷清”困境，成為亟待盤活的“沉睡資產(chǎn)”。

面對(duì)挑戰(zhàn)，渝高物業(yè)公司堅(jiān)持“盤活資產(chǎn)”與“服務(wù)民生”結(jié)合，積極探索城市老舊商業(yè)資產(chǎn)改造升級(jí)新路徑。通過深入調(diào)研市場需求、結(jié)合區(qū)域居民生活所需，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與策劃，制定“一資一策”招商方案，建立長效資產(chǎn)盤活與企業(yè)服務(wù)機(jī)制。

“我們通過線上線下多渠道推廣，吸引100多組意向客戶，成功出租空置面積10069平方米?！庇甯呶飿I(yè)公司市場發(fā)展事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大廈現(xiàn)已引入酒店、商貿(mào)等經(jīng)營主體，為周邊居民提供就業(yè)崗位200余個(gè)。

針對(duì)周邊居民及商戶反饋的問題，渝高物業(yè)公司累計(jì)投入200余萬元，對(duì)大廈周邊公共區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)性改造，同步新增涂鴉墻、燈飾景觀等人文元素，進(jìn)一步提升商業(yè)氛圍，打造環(huán)境優(yōu)、秩序好、活力足的“網(wǎng)紅商業(yè)體”。

如今

北恒惠民大廈的“蝶變”

不僅實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)價(jià)值的大幅提升

也為兩江新區(qū)城市更新

提供了可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)

渝高物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來公司將持續(xù)鞏固北恒惠民大廈盤活成果，進(jìn)一步拓展盤活思路，繼續(xù)融入“店小二”服務(wù)理念，加強(qiáng)對(duì)入駐客戶的跟蹤服務(wù)，解決經(jīng)營難題，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶入駐。同時(shí)，將成功經(jīng)驗(yàn)推廣到其他閑置資產(chǎn)項(xiàng)目，打造更多高品質(zhì)生活服務(wù)圈。

通訊員：集團(tuán)黨群人事部 渝高物業(yè)公司