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一、招租房屋基本信息

（1）101號(hào)房：建筑面積380平方米，半毛坯狀態(tài)（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）；102號(hào)房：建筑面積257.92平方米，精裝修狀態(tài)（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）。

（2）招租定價(jià)：以建筑面積計(jì)取租金，均為27元/平方米/月。房屋租金不含物管費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。物管費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人按照招租人要求另行繳納。

以上房屋分別招租，意向承租人可以任選其一報(bào)名。

二、租賃相關(guān)要求

（1）履約保證金：中標(biāo)后需繳納房屋3個(gè)月租金作為履約保證金。

（2）租金支付：租賃合同簽訂后，承租人按季度繳納租金。即每季度開(kāi)始前足額遞交該季度租金，承租人需按合同約定按時(shí)支付。

（3）租賃期限：1—5年，由承租人報(bào)名時(shí)自行選擇；租期不滿3年，租金原則上不遞增；租期超過(guò)3年，租金單價(jià)從第3年起每年在上年基礎(chǔ)上遞增3%。

（4）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：僅限辦公或與辦公相關(guān)的配套業(yè)態(tài)，由承租人自行選擇并在租賃合同中明確約定；若后續(xù)需調(diào)整業(yè)態(tài)，須報(bào)出租人審批通過(guò)后方可變更。

三、報(bào)名及中選方式

（1）報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起，有意向者可攜帶身份證原件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到魚(yú)復(fù)公司報(bào)名（聯(lián)系人：楊老師，電話：139 8309 8083 ）。

（2）投標(biāo)保證金：報(bào)名時(shí)需以繳納投標(biāo)保證金1萬(wàn)元。（保證金遞交賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：重慶兩江新區(qū)魚(yú)復(fù)新城建設(shè)投資有限公司；開(kāi)戶行：重慶三峽銀行股份有限公司魚(yú)復(fù)支行；賬號(hào)：0128 0142 1000 0413）。

（3）中選規(guī)則：若報(bào)名單位（或個(gè)人）只有1家，則該報(bào)名人直接按照定價(jià)底價(jià)承租；若報(bào)名單位（或個(gè)人）人數(shù)達(dá)2家及以上，按以投標(biāo)保證金到賬先后順序確定最終承租人。

四、其他說(shuō)明

（1）有意向承租人請(qǐng)?zhí)崆跋螋~(yú)復(fù)公司了解辦公用房現(xiàn)狀。

（2）繳納保證金即視為對(duì)房屋現(xiàn)狀及入住狀況無(wú)異議，中標(biāo)后不得以房屋存在瑕疵為由拒絕簽訂租賃合同，否則保證金不予退還。

（3）中選后，招租人與承租人需按照招租人的租賃合同模版簽訂租賃合同。